Кредит под залог недвижимости
Всего за 5 минут
Досрочное погашение без штрафных санкций и комиссий
Максимально возможная сумма кредита
От стоимости залога
Как получить кредит
Выберите удобный для вас способ получения предварительного решения по кредитуОбратитесь в ближайшее отделение банка с документом удостоверяющим личность для получения предварительного решения
Предоставьте в банк оценку недвижимого имущества, заранее получив результат от оценочных компаний
Получите окончательное решение и денежные средства
Рассчитайте ваш кредит
Подробная информация о кредите
Условия, сроки, процентные ставки и преимущества кредита, а также тут можно найти ответы на интересующие вас вопросы| Процентная ставка | от 23% до 30% (ГЭСВ от 26,1% до 34,9%) |
| Цель кредита | На рефинансирование займа (-ов) БВУ и потребительские цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности |
| Валюта кредита | Тенге |
| Страхование жизни | На сумму кредита в зависимости от срока кредитования |
| Минимальная сумма займа | 3 000 000 тенге |
| Максимальная сумма займа | До 70% от оценочной стоимости имеющейся недвижимости и не более 50 000 000 тенге |
| Срок кредитования | От 36 до 120 месяцев |
| Комиссия за организацию займа | 0% |
| В случае невыполнения заемщиком обязательств по договору банковского займа банк вправе | -требовать оплаты неустойки в течение 90 дней просрочки, в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, по истечении 90 дней просрочки неустойку в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы выданного займа за каждый год действия договора банковского займа в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан;
- требовать оплаты неустойки за нецелевое использование банковского займа в размере 25% от суммы нецелевого использования;
- требовать оплаты неустойки в случае несвоевременного исполнения особых условий по банковскому займу в размере 0,01% от суммы остатка основного долга на день оплаты неустойки за каждый календарный день просрочки исполнения особых условий;
-обратить взыскание на деньги, имеющиеся на банковских счетах заемщика путем прямого дебетования с любых банковских счетов заемщика, открытых в банках, в организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан;
-передать задолженность по займу на досудебное взыскание и урегулирование коллекторскому агентству в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан;
- потребовать досрочного исполнения всех обязательств по договору банковского займа в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан;
- обратиться с иском в суд по месту регистрации и/или нахождения Центрального офиса и/или филиала банка, заключившего договор банковского займа.
- требовать оплаты пени за несвоевременное предоставление справки об отсутствии ссудной задолженности при рефинансировании займа, ранее полученного в другом банке / финансовой кредитной организации - в размере 25% от суммы банковского займа; |
| Возраст | от 21 года до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан |
| Гражданство | Гражданство РК или ВНЖ |
| Привлечение созаемщиков | Не предусмотрено |
| Привлечение гарантов | Предусмотрено |
| Тип недвижимости |
|
| Собственник объекта | Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо |
| Возраст собственника недвижимости | От 18 лет до достижения на момент окончания срока кредита пенсионного возраста согласно Законодательства Республики Казахстан |
Быстрее и удобнее всего — через сервис «Оплатить платёж» в мобильном приложении. Но вы также можете пополнить свой текущий счёт и подождать списания по графику платежей.
Важно внести средства не позднее 21:00 даты платежа по графику погашения.
Сервис «Оплатить платёж» в мобильном приложении:
• Убедитесь, что на вашей карте достаточно средств для погашения платежа.
• Зайдите в меню кредита → «Оплатить платёж».
• Выберите свою дебетовую карту как счёт списания.
• Введите сумму ежемесячного платежа → «Продолжить».
• Подтвердите операцию.
Деньги мгновенно спишут в счёт погашения кредита, график платежей сразу обновится.
Пополнение текущего счёта:
• Пополните текущий счёт через банкомат, кассу Банка или Казпочты.
• Можно перевести средства на текущий счёт со своего счёта в другом банке.
• Средства с текущего счёта спишут автоматически по Вашему графику платежей.
• Если дата платежа попала на рабочий день — спишут с 21:00 до 23:00.
• Если дата ежемесячного платежа попала на выходной или праздник, спишут в ближайший рабочий день с 21:00 до 23:00 — и платёж не будет считаться просроченным.
Обратите внимание: деньги в счёт погашения кредита не списываются напрямую с дебетовой карты. Нужно либо использовать сервис «Оплатить платёж», либо пополнить текущий счёт.
Как оплатить ежемесячный платёж по кредиту в приложении Bereke Bank?
Как оплатить ежемесячный платеж по кредиту в банкоматах Bereke Bank?
Частичное досрочное погашение — это когда Вы вносите часть суммы (помимо обычного ежемесячного платежа), чтобы сократить сумму следующих ежемесячных платежей или срок кредита. Для этого нужно внести сумму равную или больше суммы ежемесячного платежа.
Частичное досрочное погашение любого кредита с сокращением суммы следующих ежемесячных платежей можно сделать без комиссии в меню кредита в мобильном приложении, в банкоматах и в отделениях Банка.
А способы частичного досрочного погашения с сокращением срока кредита зависят от вида кредита.
В мобильном приложении и в банкоматах Bereke Bank:
• без комиссии: одноставочный кредит без залога; двуставочный (только во второй половине срока) кредит без залога
В отделениях Банка:
• без комиссии: одноставочный кредит без залога; двуставочный (только во второй половине срока) кредит без залога;
• с комиссией 7500 тенге: одноставочные кредит под залог недвижимости, жилищный кредит и некоторые виды автокредитов; двуставочные (только во второй половине срока) кредит под залог недвижимости, жилищный кредит и некоторые виды автокредитов.
Частичное досрочное погашение с сокращением срока кредита для двуставочных кредитов можно делать только во второй половине срока.
Полное досрочное погашение — это когда Вы вносите полную сумму задолженности, чтобы закрыть кредит полностью.
Полное досрочное погашение любого кредита можно сделать без комиссии в меню кредита в мобильном приложении, в банкоматах и в отделениях Банка.
Сумма к полному досрочному погашению меняется каждый день, так как каждый день Банк начисляет процент на сумму оставшегося долга по кредиту. Актуальную на сегодняшний день сумму вы можете увидеть в мобильном приложении в меню своего кредита → «Погасить досрочно» → «Полное досрочное погашение»
Полное досрочное погашение можно сделать только в будние дни до 21:00.
Да, внести платеж по кредиту можно по ИИН заемщика:
1) В банкоматах Банка;
2) В кассах отделений Банка;
3) Через АО «Казпочта» (комиссия - 1,2% от суммы принятого платежа);
4) Переводом с карты другого банка на счет отправителя (заемщика).
В отделениях Банка (имеется комиссия Банка 7500 тенге). Условия изменения даты ежемесячного платежа:
• доступно со следующего дня после даты ежемесячного платежа и до конца текущего месяца;
• даты, доступные для выбора - с 01 по 20 число включительно, при этом, от даты последнего ежемесячного платежа до новой даты ежемесячного платежа должно быть не менее 15 дней; не более 3-х раз за 1 (один) календарный год; Не допускается изменение даты ежемесячного платежа в случаях:
• наличия действующей просрочки по кредиту; • наличие действующей отсрочки по кредиту;
• по графику остался 1 платеж;
• кредит выдан по продукту «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» и субпродукта «Рыночный ипотечный продукт» («Баспана хит») или по государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер».
Перевод долга по залоговым кредитам допускается в случае смерти Заемщика либо при наличии у Заемщика обоснованных причин с возможностью перевода долга на Созаемщика/Залогодателя/Гаранта/близкого родственника. Для получения подробной информации, рекомендуется обратиться в любое отделение банка.
Задолженность, актуальная на текущую дату, видна в мобильном приложении. Для этого перейдите в меню своего кредита → «Погасить досрочно» → «Полное досрочное погашение».
Обратите внимание: сумма к полному досрочному погашению меняется каждый день, так как каждый день Банк начисляет процент на сумму оставшегося долга по кредиту.
Подать заявление на отсрочку можно только в отделении банка.
Банк вправе запросить дополнительные документы для принятия решения. Адреса и график работы отделений: https://berekebank.kz/ru/offices/
Вы можете рефинансировать действующие займы в других банках и добрать необходимую сумму, если позволяет стоимость залога.
Страхование жизни может быть включено в сумму кредита или оплачиваться отдельно клиентом.
В качестве залога банк может принять объекты недвижимости со следующим расположением:
- недвижимость в населённых пунктах РК, на территории которых работают филиалы или СПФ банка;
- недвижимость в населённых пунктах не дальше 30 км от мест расположения филиалов или СПФ банка.
Да, для этого необходимо написать заявление в отделении банка. Комиссия взимается согласно тарифам банка и условиям договора, по которому вы получили деньги под залог недвижимости.
Да, если вы досрочно закрываете кредит, вы вправе расторгнуть договор страхования. Компания-страховщик вернёт вам страховую премию за вычетом суммы, пропорциональной времени, в течение которого действовало страхование, и издержек, связанных с расторжением договора страхования.
Приём заявок на жилищный кредит с 14.12.2022 приостановлен. В нашем банке вы можете получить деньги под залог недвижимости, которая у вас уже есть, и направить их на любые цели, в том числе на покупку новой недвижимости.
Залогом может выступать квартира, дом с участком: целиком или частично, а также коммерческая недвижимость. Быть владельцем недвижимости, предоставляемой под залог, необязательно. Вы можете получить кредит под залог объекта недвижимости, который принадлежит третьим лицам.